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西海岸地铁13号线开通在即 盘点地铁沿线7大商圈

导读: 西海岸素有青岛的“浦东”之称,随着13号线开通时间的临近,这个“浦东”受到越来越多的关注,今天就来盘点一下沿途的商圈。本篇为专题系列之商圈篇。地铁M13沿途经过五大经济活力区,经济

西海岸素有青岛的“浦东”之称,随着13号线开通时间的临近,这个“浦东”受到越来越多的关注,今天就来盘点一下沿途的商圈。本篇为专题系列之商圈篇。

地铁M13沿途经过五大经济活力区,经济技术开发区、灵山湾影视文化产业区、新区中心站、古镇口军民融合创新示范区、董家口经济区活力区结合地铁站点来看商圈也主要是分布有五大商圈此外,由于地铁站点的辐射带动作用M13沿线也将诞生几个新商圈梳理下来,大致能分七个商圈。

01香江路商圈

站点:香江路站

香江路商圈作为地铁M13沿线商业的龙头分布有华林广场、千智广场、紫锦广场和丰泰广场等几个大型商配周边学校、医院比较多香江路一小、开发区职中、拜博口腔都在这里,所以,相对来说,这里的居住氛围比较浓厚,前几年,海尔、银盛泰、远洋都曾在这里开发过项目房企的到来,也算把香江路商圈的档次又提升了一下,只不过,繁华程度不比长江路,现有商场的知名度也不比后者,待M13开通后,该商圈会被激发出新活力

02长江路商圈

站点:井岗山路站

长江路商圈是西海岸重要的一大商业金融中心,一度被誉为是青岛的“第二条香港中路”,这里聚集有多个大型商业配套家佳源、利群、永旺、麦凯乐、世纪商城等大型购物中心,此外,沿线还分布着诸多写字楼以及一众居民住宅小区,周边还有不少旅游景点,你像金沙滩、唐岛湾公园等都在商圈范围内,近几年城市传媒广场的崛起,更为商圈添了砖加了瓦未来,地铁1号线也经由此区,届时,商圈的商业氛围会更加浓厚,毕竟,双地铁交汇的站点还是比较稀缺的。

03唐岛湾商圈

站点:积米崖站

唐岛湾商圈算西海岸兴起的新商圈,目前,区域内主要大型商业配套为吾悦广场、海上嘉年华、奥乐购以及,在建的永旺梦乐城,就在吾悦广场对面这个小商圈崛起有这么几个因素,一个是去年吾悦广场的顺利营业,吸引周边不少客流,还有就是梦时代8号、麦迪绅澎湃岛、海信积米湾等住宅项目在广告宣传过程中打出的商业配套,实际上也是给商圈本身打了个广告,再就是M13从修建到将要开通,无形中都是给商圈的发展潜力,作了大批量的渲染,尤其跟前两个商圈相比较的话,这个商圈靠海更近海景风光要更优越,西海岸整体商业规划中,这里会有一条积米崖水产特色街,其规划依据估计正是近海的黄金区位。

04万达茂商圈

站点:朝阳山路站

万达茂商圈可以说是,万达在东方影都整个缔造过程中留下的最后痕迹,万达茂开了业,在目前这个区域内来说,是独一无二的大型商业配套,尽管,想要真正养活起来,还是比较艰难,需要再熬几年,但终归是丰富了片区内的商业,由于融创目前的动作主要集中于东方影都和星光岛的住宅,对于星光岛酒吧一条街和酒店群以及大剧院,游艇中心等的安排还不是特别明晰,尤其,目前居住氛围相对要差一点,不过,片区后期会以万达茂为核心塑造出一个新商圈,而朝阳山路站的设置,更是加码了这种可能性,倘若影视产业发展向好的话,商圈的辐射带动和集聚效应会更强。

05隐珠商圈

站点:隐珠站、凤凰山路站

隐珠商圈目前来看,主要还是个潜力区跟前几个商圈差别最大的是区域内缺乏大型商配,直线超过1千米之外有红星美凯龙、盛客隆购物广场,另外,还有丰富的旅游资源红树林度假区、灵山湾度假区以及,城市阳台风景区,这些都是得天独厚的资源,再就是,片区内住宅氛围相对浓厚,又临近西海岸汽车总站,后期作为交通枢纽的条件是具备的而待地铁开通后,隐珠站站点本身会有辐射带动作用,在交通上实现跟汽车站、公交站之间的换乘、转乘,也都对交通压力的缓解和人员的流动具有积极作用,片区内集中的房企也比较多,银盛泰、天一、黑卓、康大都在此开发过项目,有的目前还在售。

06双珠路商圈

站点:双珠路站

双珠路商圈其实算老商圈片区内的商业配套,除了红星国际广场外,都是老商配新阳光、盛客隆超市、维客、胶南购物中心,不知道,地铁开通后,会不会有大型购物中心的诞生,可能性会比较小,毕竟这个片区比较醇熟,人口密集,土地稀缺,K2海棠湾算在片区内,当时承接了孟家滩拆迁的大批住户,地铁对该片区的主要贡献应该也是焕发新活力商街的商业氛围会有所提升。

07华润万象汇

站点:盛海路站

华润万象汇商圈片区内近两年来吸引了不少房企,也招来不少大项目,最早的是中铁博览城在此盘亘了好几年,后来越秀也来了,还有亿联置业拿的地,没记错的话,地应该是银盛泰的后期这边沿海一带大学和高科技企业比较多,华润作为招进来的大项目,对于片区内的商业提升是十分有帮助的,而且,也能作为中铁的升级配套,弥补住宅有余而商业不足的缺陷,西海岸对华润的期望值是很高的希望在西海岸也能有个万象城那样的地标,而据说,万象汇的配置比万象城还要高,比起前面有几个老树焕发新春这个片区未来成长为新一代商圈的潜力要更加强悍。

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